신혼부부 전세대출: 버팀목 전세자금대출 조건, 금리

 

결혼을 준비하거나 갓 결혼한 신혼부부들에게 주거 문제는 가장 큰 고민 중 하나입니다. 안정적인 주거 환경을 마련하는 것은 결혼 생활의 중요한 시작점이기 때문입니다. 이러한 주거 문제를 해결하기 위해 정부는 신혼부부를 위한 금융 상품으로 신혼부부 버팀목 전세자금대출을 제공합니다. 이번 글에서는 이 대출의 조건, 한도, 금리 등을 꼼꼼히 살펴보겠습니다.

 

 

신혼부부 버팀목 전세자금대출이란?

신혼부부 버팀목 전세자금대출은 신혼부부가 전세 자금을 마련할 수 있도록 정부가 지원하는 금융 상품입니다. 이 대출은 낮은 금리와 완화된 조건을 통해 신혼부부가 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 돕는 역할을 합니다.

 

 

 

 

신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건

신혼부부 전세대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.

• 혼인 기간: 신청일 기준 혼인 기간이 7년 이내인 부부 또는 결혼을 앞둔 예비 신혼부부(혼인 예정일 3개월 이내).
• 무주택자 요건: 부부 구성원 모두 무주택자여야 합니다.
• 소득 조건: 부부합산 연소득 7,500만 원 이하.
• 자산 조건: 총 자산가액 3.37억 원 이하(2025년 기준).
• 임차 주택 요건: 전용면적 85㎡ 이하(읍·면 지역은 100㎡ 이하), 보증금은 수도권 4억 원, 지방 3억 원 이하.

단, 대출 접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우에는 대출 신청이 불가능합니다.

 

 

 

대출 한도와 금리

신혼부부 버팀목 전세자금대출의 한도와 금리는 다음과 같습니다.

• 대출 한도
  수도권은 최대 3억 원, 지방은 최대 2억 원까지 가능합니다. 보증금의 최대 80%까지 대출받을 수 있습니다. 예를 들어 보증금 3억 원짜리 서울 전세 주택이라면, 최대 2억 4천만 원까지 대출받을 수 있으며, 나머지 금액은 본인 자금으로 마련해야 합니다.
• 금리
  연 1.7%에서 3.1% 사이로, 부부 합산 소득과 보증금에 따라 결정됩니다.
• 추가 우대 금리
  • 부동산 전자계약 체결 시: 연 0.1%p
  • 자녀 수에 따른 우대: 1자녀 연 0.3%p, 2자녀 연 0.5%p, 3자녀 이상 연 0.7%p
  • 대출신청 금액이 대출 심사 금액의 30% 이하일 경우: 연 0.2%p

 

 

대출 기간과 신청 방법

대출 기간은 2년이며, 최대 4회 연장하여 총 10년까지 이용할 수 있습니다. 추가로 미성년 자녀가 있는 경우 자녀 1인당 2년씩 연장이 가능하며, 이론적으로 최대 20년까지도 연장이 가능합니다. 대출은 주택도시기금 홈페이지를 통해 신청할 수 있으며, 필요한 서류를 준비한 후 은행을 방문하여 상담 및 신청 절차를 진행하면 됩니다.

 

 

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신혼부부 버팀목 전세자금대출은 초기 주거 비용 부담을 줄이고 안정적인 생활 기반을 마련할 수 있도록 돕는 금융 상품입니다. 낮은 금리와 다양한 우대 혜택을 꼼꼼히 확인해 본인의 상황에 맞는 최적의 대출 상품을 선택하시길 바랍니다. 안정적인 주거 환경은 결혼 생활의 첫 단추를 잘 끼우는 데 큰 도움이 될 것입니다.